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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房產(chǎn)公司：銷售寫字樓帶車位，是提高價(jià)格贈(zèng)送車位劃算還是降低價(jià)格銷售車位劃算？在稅務(wù)處理上有什么差別？
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你好
提高價(jià)格贈(zèng)送車位和降低價(jià)格銷售車位的稅務(wù)處理和劃算程度會(huì)因具體情況而異。
稅務(wù)處理方面：
1.提高價(jià)格贈(zèng)送車位：在這種情況下，車位被視為銷售寫字樓的一部分，銷售收入和成本都需要在稅務(wù)上予以確認(rèn)。銷售收入將包括整個(gè)寫字樓和車位的價(jià)值，而銷售成本則包括寫字樓的建造成本和車位的購(gòu)買成本。
2.降低價(jià)格銷售車位：在這種情況下，稅務(wù)處理將更加簡(jiǎn)單。銷售收入將只是車位的價(jià)值，而銷售成本將是車位的建造成本或購(gòu)買成本。
2023 11/14 20:24
84785000 
2023 11/14 20:26
那在稅務(wù)角度考慮，有什么差別？例如土增
王超老師 
2023 11/14 20:27
1.提高價(jià)格贈(zèng)送車位：如果提高的價(jià)格能夠被市場(chǎng)接受，那么這將是一種劃算的策略。通過(guò)提高價(jià)格，您可以增加總銷售額，從而增加利潤(rùn)。然而，如果提高的價(jià)格過(guò)高，可能會(huì)影響銷售速度和總銷售額。
2.降低價(jià)格銷售車位：如果降低的價(jià)格能夠吸引更多的買家，那么這將是一種劃算的策略。通過(guò)降低價(jià)格，您可以加速銷售速度并提高總銷售額。然而，如果降低的價(jià)格過(guò)低，可能會(huì)減少利潤(rùn)或甚至虧本。
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