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對(duì)于您的疑問，我可以為您提供一些幫助。首先，關(guān)于地下車位人防車位視為公配和土地增值稅稅前可扣除成本這一問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十八條第六款的規(guī)定，購(gòu)買者可以在交付房屋和支付土地增值稅之前扣除它們的價(jià)值。 其次對(duì)于人防車位是否允許銷售和贈(zèng)送處理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二條第三款的規(guī)定，車位是一種可以流通的合法財(cái)產(chǎn)，可以通過轉(zhuǎn)讓的方式銷售或贈(zèng)送。因此，人防車位是可以通過銷售和贈(zèng)送處理的。 此外，房地產(chǎn)企業(yè)還需要注意兩個(gè)因素：一是要遵守相關(guān)法律的規(guī)定，二是要合理使用共有資源，謹(jǐn)慎處理車位的銷售和贈(zèng)送。