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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售無產(chǎn)權(quán)車位，應(yīng)按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅，開具不動產(chǎn)銷售項目增值稅發(fā)票。 對于有產(chǎn)權(quán)車位正常銷售，應(yīng)按照銷售正常開發(fā)產(chǎn)品繳納增值稅，開具不動產(chǎn)銷售項目增值稅發(fā)票。對于無產(chǎn)權(quán)車位銷售，即房地產(chǎn)企業(yè)與業(yè)主簽訂《地下車位銷售買賣合同》，合同中明確規(guī)定車位使用期限，車位價款一次性支付的，視同轉(zhuǎn)讓開發(fā)產(chǎn)品的所有權(quán)，按照銷售不動產(chǎn)處理，應(yīng)開具不動產(chǎn)銷售項目增值稅發(fā)票。