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同學(xué)，你好 委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，計(jì)征房產(chǎn)稅；辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的，從使用當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅。以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金，由出租方按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。2022年該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=（500-100）×（1-30%）×1.2%×3÷12? 100×（1-30%）×1.2%×5÷12? 300×（1-30%）×1.2%×9÷12? 10×12%? 1000×（1-30%）×1.2%×2÷12=5.68（萬(wàn)元）。