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首先，我們需要計(jì)算預(yù)期收益現(xiàn)值，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 1.預(yù)計(jì)未來5年的凈收益分別為：200萬元、220萬元、250萬元、270萬元、300萬元 2.第6年起，預(yù)計(jì)凈收益穩(wěn)定在300萬元 3.國(guó)債利率為5％，風(fēng)險(xiǎn)利率為6％ 4.預(yù)計(jì)企業(yè)在第十年末的資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值為3000萬元 5.各單項(xiàng)可確認(rèn)資產(chǎn)的評(píng)估值之和為1600萬元 計(jì)算過程如下： 1.計(jì)算未來5年凈收益的現(xiàn)值：第一年：200萬元 / (1 + 5％) = 190.48萬元第二年：220萬元 / (1 + 5％)2 = 209.52萬元第三年：250萬元 / (1 + 5％)3 = 243.22萬元第四年：270萬元 / (1 + 5％)? = 261.97萬元第五年：300萬元 / (1 + 5％)? = 286.74萬元合計(jì)：190.48 + 209.52 + 243.22 + 261.97 + 286.74 = 1291.93萬元 2.計(jì)算未來凈收益的現(xiàn)值：(300萬元 / (1 + 5％)) / (1 + 6％) = 287.84萬元 3.計(jì)算整體資產(chǎn)評(píng)估值： 4.93萬元（未來5年凈收益現(xiàn)值）+ 287.84萬元（未來凈收益現(xiàn)值）+ 3000萬元（第十年末資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值）- 1600萬元（各單項(xiàng)可確認(rèn)資產(chǎn)的評(píng)估值之和）= 5579.77萬元 因此，該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為5579.77萬元。