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我們是房地產企業(yè)，銀行會比較關注哪些方面呢

財務結構: 1、凈資產與年末貸款余額比率必須大于100%(房地產企業(yè)可大于80%);凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產*100%,凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。 2、資產負債率必須小于70%,最好低于55%;資產負債率=負債總額/資產總額X100%。 償債能力: 3、流動比率在150%~200%較好;流動比率=流動資產額/流動負債*100%。 4、速動比率在100%左右較好,對中小企業(yè)適當放寬,也應大于80%;速動比率=速動資產額/流動負債*100%;速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據(jù)=流動資產—存貨—預付賬款—一年內到期的非流動資產—其它流動資產。 5、擔保比例小于0.5為好。 6、現(xiàn)金比率大于30%?，F(xiàn)金比率=(現(xiàn)金+現(xiàn)金等價物)/流動負債。