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實(shí)務(wù)
問題已解決
房東出租辦公室給我公司，我公司讓房東找稅務(wù)局代開房租發(fā)票給我公司，1季度房租總金額9600元，我公司替房東承擔(dān)稅金。請(qǐng)問主要有哪些稅金呢
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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023 09/19 15:07
84784964 
2023 09/19 15:13
1、是在四川成都市。相當(dāng)于目前月租金3200元，就不用交增值稅嗎？
2、去稅務(wù)局代開發(fā)票時(shí)，就要交房產(chǎn)稅、附加稅等嗎
家權(quán)老師 
2023 09/19 15:15
是的，不用交增值稅及附加，按公式計(jì)算交房產(chǎn)稅，土地稅，印花稅0.1%
84784964
2023 09/19 15:35
印花稅應(yīng)該是千分之五吧
84784964
2023 09/19 15:36
我說錯(cuò)了，印花稅是千分之一，然后減半征收？
家權(quán)老師
2023 09/19 15:40
是的，就是那個(gè)意思哈
84784964
2023 09/19 15:51
好的，謝謝老師
家權(quán)老師
2023 09/19 15:53
不客氣，祝你工作順利！感覺滿意的話，麻煩給個(gè)5星好評(píng)哦。
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