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中級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)里面約定登記，說(shuō)主張合同無(wú)效，不予支持；但是抵押物交付和登記，又說(shuō)支持。 這約定登記那不是沒(méi)有用。里面說(shuō)的抵押物交付和登記是交付且登記第三人嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答琦禎異寶
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,ACCA
您好同學(xué)：
主張合同無(wú)效，不予支持。
合同無(wú)效的的情形有：
1、一方以欺詐脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益的。
2、惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人利益的。
3、以合法形式掩蓋非法目的的。
4、損害社會(huì)公共利益的。
5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。
以上情況不屬于上述5中情況，所以不能主張合同無(wú)效。
2023 08/28 08:20
琦禎異寶 
2023 08/28 08:26
您好同學(xué)：
如果當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記的情況下，此時(shí)轉(zhuǎn)讓抵押物，雖然轉(zhuǎn)讓合同生效，此時(shí)雖然抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人仍可以主張不發(fā)生物權(quán)效力。因?yàn)榈怯浘哂袑?duì)抗效力。
里面描述“抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記”是指抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付第三人。
84784964 
2023 08/28 09:37
登記具有對(duì)抗效力，那是不是應(yīng)該不予支持轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力。
琦禎異寶
2023 08/28 10:26
您好同學(xué)：
? ? ? ? ?應(yīng)該支持轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力。
祝您學(xué)習(xí)愉快。
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