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老師,題目中庚公司是基于善意取得,取得所有權(quán)了嗎?(可是庚公司并沒有支付合理對價啊)

84784978| 提問時間:2023 08/25 21:02
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師
晚上好,取得了, 善意取得的構(gòu)成要件為:受讓財產(chǎn)時為善意、以合理的價格轉(zhuǎn)讓、動產(chǎn)已經(jīng)交付,不動產(chǎn)已經(jīng)登記。關(guān)于“以合理的價格轉(zhuǎn)讓”是約定的價格還是實際給付的價格,實踐中,對此存在不同的看法。一種觀點認為,只要當(dāng)事人約定了合理的價格,就表明第三人是善意的,就應(yīng)當(dāng)予以保護。另一種觀點認為,雖然當(dāng)事人約定了合理的價格,但是,既然第三人沒有支付價款,收回該不動產(chǎn)也不會對其產(chǎn)生不利影響。這兩種觀點都有一定的道理,但考慮到這個機器的價格較高,要求買受人必須一次性支付價款,則不太符合交易的慣例,且給買受人強加了過重的負擔(dān)。在實踐中,130萬買賣的價款大多是分期支付的。所以,要求130萬轉(zhuǎn)讓的價格一次性支付全部價款并不合理。因此,只要約定了價款,而實際并未支付,同樣符合善意取得的構(gòu)成要件。
2023 08/25 21:10
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