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為什么最后是減八百而不是乘以（一減百分之二十），他的每月收入不是4500了嗎，已經(jīng)超過4000了呀
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您好，按扣原租金后小于400看的
財產(chǎn)租賃所得中，每次（月）收入與4000元比較來確定減除費用800元還是減除20%比例，這里的收入指的是每次（月）收入額按以下順序減除后的余額：
1.個人出租住房：
①財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設(shè)基金、國家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費附加；
②由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用；
2.個人轉(zhuǎn)租住房：
①財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；
②向出租方支付的租金；
③由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；
本題是月租金4500元減除向出租方支付的租金2100元，再減除稅費180元后，余額小于4000元，所以按固定費用800元扣除。
2023 08/20 17:09
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