問(wèn)題已解決

允許扣除的稅金及附加用不用乘90%扣除，還是一次性全扣了，為什么

84784996| 提問(wèn)時(shí)間：2023 08/20 09:19
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來(lái)來(lái)老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 這個(gè)附加稅一般是指和增值稅相關(guān)的附加稅 這個(gè)銷(xiāo)售了80%或90%時(shí)候 交增值稅是按銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的80%或90%交的增值稅 之后再計(jì)算的附加稅 所以就不用再乘以銷(xiāo)售比例了
2023 08/20 09:23
84784996
2023 08/20 09:26
它這個(gè)不是在建設(shè)40%的房產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)候支出的稅費(fèi)嗎？
來(lái)來(lái)老師
2023 08/20 09:31
你好 不知您圖片傳的是這個(gè)40%的題目嗎 這個(gè)題目沒(méi)有看到40%？或是您說(shuō)的是增值比例40%？ 另外圖片中題目是直接給了土地增值稅可以扣除的稅金金額 不用再單獨(dú)計(jì)算的
84784996
2023 08/20 09:32
不好意思，我傳錯(cuò)題了qwq
84784996
2023 08/20 09:33
是這個(gè)題目
來(lái)來(lái)老師
2023 08/20 09:44
你好 這個(gè)40%契稅是計(jì)算在土地成本 這個(gè)土地成本是按40% 之后銷(xiāo)售90%是再乘以90% 其他是開(kāi)發(fā)費(fèi)用成本是開(kāi)發(fā)土地后產(chǎn)生的 乘以銷(xiāo)售90% 但是其他可以扣除的稅金是因?yàn)殇N(xiāo)售90%產(chǎn)生的增值稅的附加稅 所以是增值稅那就已經(jīng)隱含了90%比例了 之后附加稅是不用再乘以了 是100%扣除的 比如是全部賣(mài)是100萬(wàn) 但是90%是90萬(wàn) 咱們是按90萬(wàn)交增值稅和附加稅 計(jì)算土地增值稅收入 所以附加稅不用再乘以90% 要不就扣除成了90%的90%了81%了 就不對(duì)了
84784996
2023 08/20 09:45
好的謝謝
84784996
2023 08/20 09:49
還有呢個(gè)第三題的計(jì)算增值稅銷(xiāo)項(xiàng)的時(shí)候扣除的地款里為什么不能扣契稅
來(lái)來(lái)老師
2023 08/20 10:45
契稅放到土地取得成本中扣除
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