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房屋租賃合同 出租人: 簽訂地點(diǎn): 承租人: 簽訂時(shí)間: 年 第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量 合同編號(hào): 月 日 。 第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。 (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效) 第三條租金(大寫): 第四條租金的支付期限與方式: 第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi) 生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 第六條租賃房屋的用途: 第七條租賃房屋的維修: 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善 增設(shè)他物的范圍是: 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理: 第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條定金(大寫) 元。承租人在 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同: 1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的; 4. 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的; 5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的; 6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人; 7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同: 1. 出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上; 2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 3. 第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是: 第十三條違約責(zé)任: 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù) 責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的， 應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決: (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 前交給出租人。 個(gè)月以上; 元以上; 第十五條其他約定事項(xiàng): 出租人(章): 住所: 法定代表人(簽名): 居民身份證號(hào)碼: 委托代理人(簽名): 電話: 開戶銀行: 賬號(hào): 郵政編碼: 承租人(章): 住所: 法定代表人(簽名): 居民身份證號(hào)碼: 委托代理人(簽名): 電話: 開戶銀行: 賬號(hào): 郵政編碼: 鑒(公)證意見: 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 經(jīng)辦人: 年月日