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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
公司原始房屋建筑物的原值比較低,現(xiàn)在要按評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值入賬,請(qǐng)問(wèn)怎么怎么賬務(wù)處理?
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速問(wèn)速答借:固定資產(chǎn)
貸:資本公積? 評(píng)估增值部分
2023 07/09 09:25
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2023 07/09 09:26
那么稅務(wù)會(huì)要求按評(píng)估后入賬的價(jià)值繳納房產(chǎn)稅嗎?
84784957
2023 07/09 09:28
如果是公司購(gòu)買(mǎi)未開(kāi)發(fā)的土地要求也按評(píng)估價(jià)入賬,是增加無(wú)形資產(chǎn)土地使用權(quán)還是增加固定資產(chǎn)土地價(jià)值?
家權(quán)老師
2023 07/09 09:41
土地也是一樣的處理方式
?根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》([86]財(cái)稅地字第008號(hào))規(guī)定,房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。據(jù)此,企業(yè)如對(duì)其房屋進(jìn)行了評(píng)估,并按會(huì)計(jì)制度的規(guī)定增加了房屋的入賬價(jià)值,這時(shí)的賬面原值就是經(jīng)評(píng)估后的原值。因此,企業(yè)應(yīng)按評(píng)估后的賬面原值依1.2%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,即房屋評(píng)估增值的部分也要繳納房產(chǎn)稅。
84784957
2023 07/09 16:25
土地評(píng)估后的價(jià)值入賬是增加固定資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)?
家權(quán)老師
2023 07/09 16:27
你好,按照土地評(píng)估前的科目做
84784957
2023 07/09 16:31
前期項(xiàng)目上的土地既有固定資產(chǎn)也有無(wú)形資產(chǎn),評(píng)估后多余的價(jià)值入哪個(gè)科目更合適?
家權(quán)老師
2023 07/09 16:36
需要按各自的占地面積分?jǐn)偩褪橇?/div>
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- 老師您好!自建廠房未辦理竣工手續(xù),也沒(méi)有產(chǎn)權(quán),當(dāng)時(shí)以實(shí)際發(fā)生的建造價(jià)格入賬并計(jì)提房屋折舊,現(xiàn)在涉及到房產(chǎn)稅,且公司為該廠房進(jìn)行評(píng)估了,評(píng)估價(jià)比凈值低。房產(chǎn)稅上原值可以填評(píng)估價(jià)嗎還是必須填當(dāng)初的入賬價(jià)值?因?yàn)橘~務(wù)上原值高于現(xiàn)在的評(píng)估價(jià)好多,賬務(wù)如何處理? 486
- 老師,電網(wǎng)公司要購(gòu)買(mǎi)我們的設(shè)備,評(píng)估的原值跟我們的不符的話,要按照人家評(píng)估的價(jià)值來(lái)開(kāi)票,中間差額怎么來(lái)做賬務(wù)處理。 108
- 原來(lái)的資產(chǎn)現(xiàn)在才移交怎么入賬,需要請(qǐng)?jiān)u估公司評(píng)估嗎,是以現(xiàn)在價(jià)值入賬嗎 318
- 關(guān)于投資性房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估,去年評(píng)估增值,今年可能既不增值也不減值,那會(huì)計(jì)處理上是和第一年的原值比較還是和去年的評(píng)估價(jià)值比較 101