免費(fèi)問答

如果有的話，就可以做固定資產(chǎn)里面的，當(dāng)時(shí)買你們買地應(yīng)該對(duì)方有開正規(guī)的收據(jù) 買地的這個(gè)錢加上稅費(fèi)的就是

完工了，但沒有投入使用

有竣工單

買地的費(fèi)用也轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)嗎

轉(zhuǎn)股東資產(chǎn) 買地單獨(dú)做無形資產(chǎn)里面的

你好，在嗎

在具體的什么問題？

那地?cái)備N多少年呢？

你看下你的土地證書，上面有時(shí)間的，有50年，還有70年的。

土地價(jià)值不能并入固定資產(chǎn)提折舊嗎

我之前問過咱們學(xué)堂的老師，當(dāng)時(shí)告訴我土地可以并入固定資產(chǎn)一起提折舊，20年

是的 如果你是外購(gòu)?fù)恋?，然后再建房屋的，這種分開，如果你是土地房屋一塊兒購(gòu)入的，這種可以在一塊兒。

這是我去年問的問題

您看一下，我土地也一直沒有攤銷

我現(xiàn)在應(yīng)該怎么做呢

土地使用權(quán)，它可以作為無形資產(chǎn)核算，也可以作為投資性房地產(chǎn)核算，甚至對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，也可以作為存貨成本來核算。 一、土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)來核算 企業(yè)擁有土地使用權(quán)后，后續(xù)是自用的，還未進(jìn)行施工，也就是沒有實(shí)物形態(tài)的，那么應(yīng)該作為無形資產(chǎn)來核算。 二、土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn) 所謂投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值的房地產(chǎn)。因此土地使用權(quán)在出租或持有待增值后轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)將無形資產(chǎn)→投資性房地產(chǎn)處理（房地產(chǎn)公司除外） 三、土地使用權(quán)作為存貨（房地產(chǎn)企業(yè)） 土地成本作為房屋成本的一部分，應(yīng)該計(jì)入開發(fā)成本，工程完工后轉(zhuǎn)為開發(fā)產(chǎn)品，最終計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨成本。

和你的固定資產(chǎn)一塊分?jǐn)偅謹(jǐn)偟焦芾碣M(fèi)用。

你好，在嗎

在 回復(fù)了， 你看一下可以嗎