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將2018年5月購入的一座位于C市的材料倉庫轉(zhuǎn)讓，原購入時取得一般計稅方法的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票注明價稅合計金額220萬元，轉(zhuǎn)讓時開具增值稅專用發(fā)票，取得價稅合計金額275萬元 這一題，取得的都是含稅金額，預(yù)繳增值稅的時候按含稅金額計算預(yù)繳增值稅嗎？

不含稅 1）一般納稅人：出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款。 （2）小規(guī)模納稅人：單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含個體工商戶出租住房），按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款。 應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5% 2、預(yù)征率為3%的情形： （1）一般納稅人：出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅，納稅人應(yīng)按照3％的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款。 （2）一般納稅人：出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，選擇適用一般計稅方法計稅的，納稅人應(yīng)按照3％的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款。 應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+9%）×3%