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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師?請(qǐng)問一下租地建房，辦不了房產(chǎn)證，建成房子后又出租出去了，需要交房產(chǎn)稅嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)，你好
要，可按出租，從租計(jì)征房產(chǎn)稅
2023 07/05 09:03
84784957 
2023 07/05 09:33
從租計(jì)征是只扣除成本后嗎
小菲老師 
2023 07/05 09:33
同學(xué)，你好
不是，從租計(jì)征，是按照租金
84784957
2023 07/05 09:35
那房產(chǎn)稅率是多少
小菲老師
2023 07/05 09:37
1.2%為從價(jià)計(jì)征——依據(jù)房產(chǎn)計(jì)稅余值征稅（一般適用于自用類經(jīng)營(yíng)房屋）；
12%為從租計(jì)征——依據(jù)房產(chǎn)租金收入征稅（一般適用于出租類經(jīng)營(yíng)住房）；
特殊情況：稅率為4%——自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他組織，按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租并用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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