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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
自然人出租不動(dòng)產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)酒店），現(xiàn)在承租方要求開(kāi)租金發(fā)票。請(qǐng)問(wèn)我交哪些稅，年租金30萬(wàn)，大約交多少稅款
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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023 06/10 09:06
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