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問題已解決
老師好，碰到一家公司的賬，出現(xiàn)這個問題，當時財務(wù)不規(guī)范，購買的土地建的辦公樓，沒有發(fā)票，他們也沒入賬，現(xiàn)在補繳一筆土地的契稅，應(yīng)該怎樣做啊
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您好
購買的土地建的辦公樓，沒有發(fā)票 是土地沒有發(fā)票么
土地是財政收據(jù) 不需要發(fā)票
2023 06/10 07:12
84785037 
2023 06/10 10:24
購買土地和建辦公樓的發(fā)生的支出都沒有單據(jù)
bamboo老師 
2023 06/10 10:28
那可以暫估入賬 然后計提折舊跟攤銷 匯算清繳的時候納稅調(diào)整
補繳一筆土地的契稅計入無形資產(chǎn) 攤銷 可以稅前扣除
84785037
2023 06/10 10:33
當時購買的土地，已經(jīng)建成辦公樓，而且已經(jīng)在使用了，現(xiàn)在可不可以通過第三方評估入賬啊
bamboo老師
2023 06/10 10:34
可以通過第三方評估入賬? 但是評估也不能稅前扣除? 也是要財政收據(jù)的
84785037
2023 06/10 10:37
購買的土地是為了建辦公樓，那繳納的契稅是不是計入固定資產(chǎn)的入賬價值啊
bamboo老師
2023 06/10 10:37
不是的 土地是無形資產(chǎn) 為了土地繳納的 并入無形資產(chǎn)
84785037
2023 06/10 10:40
土地按多少年攤銷
bamboo老師
2023 06/10 10:45
請問有合同嗎？
合同上 使用權(quán)是多少年
84785037
2023 06/10 10:49
那您的意思是購買的土地計入無形資產(chǎn)，建辦公樓的計入在建工程，達到預定可使用狀態(tài)，在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)嗎？分兩條線路走嗎？
bamboo老師
2023 06/10 10:50
是的 應(yīng)該這樣處理的哈
84785037
2023 06/10 10:53
購買土地使用權(quán)時，借:無形資產(chǎn)_土地使用權(quán) 貸:銀行存款，建辦公樓時，借:在建工程 貸:無形資產(chǎn)_土地使用權(quán)，達到預定使用狀態(tài):借:固定資產(chǎn)貸:在建工程，對不對？
bamboo老師
2023 06/10 11:01
購買土地使用權(quán)時，借:無形資產(chǎn)_土地使用權(quán) 貸:銀行存款，建辦公樓時，借:在建工程 貸:銀行存款等
達到預定使用狀態(tài):借:固定資產(chǎn)貸:在建工程，
84785037
2023 06/10 11:08
土地使用權(quán)一直掛著無形資產(chǎn)的賬上嗎？
bamboo老師
2023 06/10 11:11
土地使用權(quán)按月攤銷啊
在建的時候
借：在建工程
貸：累計攤銷
結(jié)束后
借：管理費用
貸：累計攤銷
84785037
2023 06/10 11:13
現(xiàn)在辦公樓已經(jīng)在使用了，以前沒有做賬，那現(xiàn)在要怎么做？
bamboo老師
2023 06/10 12:03
暫估入賬 開始計提折舊 匯算清繳納稅調(diào)增
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