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從價計征的房產(chǎn)稅包含土地使用稅的金額嗎
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你好；? 不包括的； 單獨根據(jù)? 房產(chǎn)原值計算或者是租賃金額來計算的?
2023 06/05 13:09
84785028 
2023 06/05 13:10
也就是說房產(chǎn)原值不包含土地款金額
meizi老師 
2023 06/05 13:11
你好； 會包括土地價格 ；? 你上面一開始問的是土地使用稅哦 ？? ??根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅[2010]121號)文件的規(guī)定:
??????對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。
84785028
2023 06/05 13:11
房子的造價和安裝費完工后進入固定資產(chǎn)，土地款進入無形資產(chǎn)分期攤銷，攤銷的金額要進哪個科目？
meizi老師
2023 06/05 13:13
你好1；? 是的；記入在建工程去 ；到時轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)去??
84785028
2023 06/05 13:19
房子的建設(shè)安裝費等房子完工后一次性轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，土地款攤銷的金額分期入固定資產(chǎn)嗎？
meizi老師
2023 06/05 13:20
你好1； 是的； 在建期間發(fā)生的記入 在建工程 ；轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)去?
84785028
2023 06/05 13:40
那房子計提折舊時，每一期的入賬價值都不一樣，后面攤銷進去土地款按攤銷的月份從新開始算嗎？
meizi老師
2023 06/05 13:41
你好； 后面修建后的 ；一樣的分攤 ；只是科目做管理費用去
84785028
2023 06/05 13:48
哦，也就是說建設(shè)期間土地款的攤銷入在建工程，后期轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。建設(shè)期完后的土地款攤銷入管理費用，對吧？那就是說土地款不一定全入固定資產(chǎn)了，有一部分是攤銷到管理費用了？
meizi老師
2023 06/05 13:50
你好1； 是的； 2.? ? 對的? ?分別來分攤的
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