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第一部分 綜合類資料 1.公司的設立和歷史沿革 1.1 公司及子公司工商內(nèi)檔（如果有分公司，請一并提供） 1.2 公司設立時的項目建議書和可行性研究報告 1.3 公司設立時之政府批準文件 1.4 公司歷次驗資報告及資產(chǎn)評估報告 1.5 公司目前有效的及所有曾經(jīng)生效過的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》 1.6 公司基本賬戶開戶許可證 1.7 公司最近三年經(jīng)會計師事務所審計的財務報告，及最近一期（比如2020年1-9月）財務報表 2.股東的情況 2.1 公司的目前的股本結構圖，披露至實際控制人（包括股東名稱、持股比例/數(shù)額/類型、住所） 2.2 公司股東、實際控制人之營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件 2.3 公司股東如為企業(yè)法人，請?zhí)峁┰摴蓶|的工商基本信息單 2.4 公司股權質(zhì)押/查封等權利限制或權利負擔的情況 2.5 公司董事、高級管理人員、員工持股情況 2.6 公司的股東結構中是否存在股權信托、隱名股東、代持股權等名義股東與實際股東不一致的情況 2.7 任何界定或限制公司股東權利（包括對投票權、委派董事權利以及宣布或支付股利的任何限制）的協(xié)議或文件，包括投票委托、表決權信托、股權托管或依然有效的代表委任書 3.公司治理結構 3.1 公司組織機構圖，并簡要描述各部門的職能 請?zhí)峁┕究偨?jīng)理辦公會議紀要或類似文件 3.2 公司目前有效及曾經(jīng)有效的股東會、董事會、監(jiān)事會議事規(guī)則 3.3 公司成立以來股東會歷次召開的基本情況及所有決議、會議紀要 3.4 公司成立以來歷次董事會決議、會議紀要 3.5 公司成立以來歷次監(jiān)事會決議、會議紀要 3.6 公司總經(jīng)理辦公會議紀要或類似文件 3.7 公司現(xiàn)任董事長/執(zhí)行董事、董事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務負責人的名單 3.8 公司任命現(xiàn)任董事長/執(zhí)行董事、董事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務負責人的內(nèi)部決策文件 3.9 財務管理、資金調(diào)度、現(xiàn)金管理等相關規(guī)章制度 4.公司的對外投資和分支機構 4.1 公司全部分支機構的清單 4.2 公司全部分支機構的營業(yè)執(zhí)照 4.3 公司全部對外投資公司的清單 4.4 公司各對外投資公司的相關資料 4.5 公司對外投資經(jīng)其內(nèi)部決策部門批準的文件 5.公司的業(yè)務資質(zhì) 5.1 公司經(jīng)營范圍涉及的有效的許可證照 5.2 公司經(jīng)營資格證書、許可證 6.公司擁有的不動產(chǎn) 6.1 公司及其分支機構擁有的土地使用權和房屋產(chǎn)權的清單 6.2 國有土地使用權出讓合同及其補充合同、招標拍賣掛牌文件、其它與土地使用權取得有關的所有協(xié)議、備忘錄等 6.3 土地使用權出讓金、契稅繳付證明、拆遷補償、市政配套費及其它與該地塊受讓有關的費用支付證明 6.4 土地使用權和房屋的房地產(chǎn)權證 6.5 該地塊上建筑物的房地產(chǎn)權證、測繪表、附屬設備清單、標準層平面圖、房屋租賃證等 6.6 其他有關土地使用權方面的任何文件 6.7 在建或擬建工程的項目建議書、可行性研究報告及其批復 6.8 在建或擬建工程的選址意見書、土地預審報告 6.9 在建工程或擬建工程的工程報建手續(xù)；環(huán)境影響評價報告及其批復 6.10 在建或擬建工程的有關規(guī)劃方案、初步設計、施工圖設計文件（包括主體建設工程、配套工程和地塊內(nèi)管網(wǎng)）的批復文件 6.11 在建或擬建工程的建設用地規(guī)劃許可證 6.12 在建工程的建設工程規(guī)劃許可證 6.13 在建工程的建筑工程施工許可證 6.14 其他與在建工程或擬建工程有關的所有政府批文，包括但不限于消防（設計批復等文件）、衛(wèi)生防疫、交通、綠化、民防、抗震、管線管理（市政）等部門有關本工程的批復意見 6.15 市政配套協(xié)議、公建配套協(xié)議等；項目水、電、通訊等落實情況的相關文件 6.16 土地(房產(chǎn))他項權利證明 6.17 涉及公司不動產(chǎn)的抵押合同及其借款合同 6.18 請?zhí)峁┮环萸鍐危谐龉咀馊牖蜃獬鑫飿I(yè)文件 6.19 租賃合同 6.20 租賃合同在相關主管部門備案的證明 6.21 租入物業(yè)的房地產(chǎn)權證 7.公司擁有的動產(chǎn)及知識產(chǎn)權 7.1 公司截至盡調(diào)基準日（比如2020年 9月30日）的固定資產(chǎn)明細 7.2 公司擁有的知識產(chǎn)權（包括但不限于：商標、專利、專利申請權、版權、域名等）清單及其權屬證明文件 7.3 公司正在申請的知識產(chǎn)權清單，工商行政管理局、國家知識產(chǎn)權局等有關部門提出的有關注冊申請的所有查詢、質(zhì)問或反對意見 7.4 公司的有關知識產(chǎn)權的開發(fā)、轉讓或許可協(xié)議 7.5 公司資產(chǎn)（動產(chǎn)和知識產(chǎn)權）存在抵押、質(zhì)押、留置等擔?；驒嗬拗频那闆r 7.6 房產(chǎn)證、車輛行駛證原件及復印件 8.公司的重大債權債務 8.1 貸款合同臺賬或明細表，公司現(xiàn)時有效之所有人民幣貸款合同，并提供最新還款詳情 8.2 現(xiàn)時有效之擔保、抵押及保證文件，并提供最新詳情 8.3 其它現(xiàn)時有效的借貸/融資文件 8.4 銀行貸款卡復印件、征信報告 8.5 《對外擔保登記書》及《對外擔保反饋表》 8.6 請說明任何已發(fā)生的事件，實際或可能導致： (1) 任何未到期償還的貸款或債項,需要提早償還，或 （2）任何債權人行使抵押文件下的權利,或根據(jù)任何擔?；蛸r償、保證而提出索 8.7 公司訂立之任何賠償文件 8.8 公司最近二年訂立，或雖在二年前訂立但尚未履行完結的所有重要合同（無論是否以書面作出或是否具法律效力），特別包括： （1）合同金額超過人民幣50萬元的任何合同 （2）合同有效期限超過一年的任何合同 （3）包含了性質(zhì)特殊或異常的重要義務或限制的合同 （4）非按正常條件或在正常業(yè)務過程中達成的協(xié)議或安排 （5）可能會對公司的財務或經(jīng)營狀況有重大影響的任何其他合同或安排的詳情 9.關聯(lián)交易與同業(yè)競爭 9.1 公司股東與公司之間最近二年關聯(lián)交易資料 9.2 關聯(lián)方清單（包括公司和個人） 9.3 公司實際控制人與公司之間最近二年關聯(lián)交易資料 9.4 公司股東控制的公司與公司之間最近二年關聯(lián)交易資料 9.5 公司控股或參股的公司與公司之間最近二年關聯(lián)交易資料 9.6 公司董事、監(jiān)事、高管人員及其家庭成員（上述人員之父母、配偶、兄弟姐妹、年滿18周歲的子女、配偶的父母、子女的配偶、配偶的兄弟姐妹、兄弟姐妹的配偶）與公司之間最近二年關聯(lián)交易資料 9.7 公司董事、監(jiān)事、高管人員及其家庭成員所直接或間接控制的公司與公司之間最近二年關聯(lián)交易資料 9.8 公司股東與公司之間同業(yè)競爭的情況 9.9 公司實際控制人與公司之間同業(yè)競爭的情況 10.環(huán)境保護和產(chǎn)品質(zhì)量 10.1 產(chǎn)品質(zhì)量部門針對近二年公司的產(chǎn)品或服務情況出具的意見 產(chǎn)品質(zhì)量部門針對發(fā)行人近三年產(chǎn)品或服務情況出具的意見（如房地產(chǎn)項目竣工驗收報告 10.2 環(huán)保機關對發(fā)行人生產(chǎn)經(jīng)營活動是否符合有關環(huán)境保護要求出具的意見 環(huán)保機關對發(fā)行人生產(chǎn)經(jīng)營活動是否符合有關環(huán)境保護要求出具的意見 11.訴訟、仲裁、行政處罰情況 11.1 公司、董事或高管人員目前尚未完結的民事或經(jīng)濟訴訟、仲裁案件的資料 11.2 最近二年公司、董事或高管人員刑事訴訟或受到行政處罰的情況及相關資料 12. 勞動人事 12.1 公司董事、監(jiān)事及高級管理人員的教育背景、工作 經(jīng)歷及兼職情況 12.2 公司與董事或高級管理人員簽訂之書面服務合同 12.3 公司董事或高級關聯(lián)人員關于薪酬的約定和實際支付薪酬的情況 12.4 公司最近二年董事及高級管理人員的變化情況說明 12.5 普通雇員之勞動合同樣本及勞動用工備案登記(正面及背面) 12.6 公司與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣合同，以及公司向勞務派遣公司支付相關費用的憑證 12.7 員工基本信息列表 12.8 員工手冊 12.9 社會保險登記以及社會保險(包括醫(yī)療保險、退休保險、失業(yè)保險、生育保險、工傷保險等)和住房公積金的繳納資料 12.10 外籍員工勞動許可證與居留證 12.11 工會組織基本文件介紹(如集體合同等) 12.12 任何有關勞動爭議的文件 12.13 其它勞動人事文件 13. 稅務和財政補貼 13.1 股東關于利潤分配和固定回報的有關合同／或文件 13.2 最近二年的年度稅務報表、納稅申報表 13.3 有關納稅義務或免稅的稅務機關批復，并說明現(xiàn)時稅收優(yōu)惠實際或可能產(chǎn)生之變化 13.4 有關投資獎勵(退稅)的政府批復 13.5 現(xiàn)時應繳納的主要稅種及使用稅率清單及稅收優(yōu)惠情況說明 13.6 尚未完成清繳的稅務責任數(shù)據(jù)，并說明 是否打算支付全部或部份欠繳額，及是否擬由該等成員公司負責清繳、而該等成員公司是否有足夠資金支付。 13.7 國家有關部門給予公司之任何形式的補貼或優(yōu)惠政策的批文 第二部分 財務報表相關資料 1.貨幣資金 1.1 2018年12月、2019年12月、2020年9月會計報表，末級科目余額表 、序時賬（賬套備份或取數(shù)） 1.2 已開立賬戶結算清單、征信報告（人行詳細版） 1.3 2018年度、2019年度及2020年1-9月所有銀行對賬單(原件)，如有未達，請?zhí)峁┯囝~調(diào)節(jié)表 2.應收票據(jù) 2.1 票據(jù)登記簿 3.應收賬款及其他應收款、預付賬款 3.1 提供截至2020年9月30日的余額最大前十名客戶以及2018年度、2019年度、2020年1-9月發(fā)生額最大前十名的詳細聯(lián)系方式，包括地址、郵編、電話、傳真、聯(lián)系人等。（兩項內(nèi)容有重復的客戶填寫一份即可） 3.2 關聯(lián)方資金往來、借款合同 4.長期投資 4.1 比照“綜合類資料”提供被投資單位的相關資料，至少需要包括下列資料： 4.2被投資單位的投資協(xié)議、公司章程、驗資報告、營業(yè)執(zhí)照 4.3被投資單位2018、2019、2020年9月度的審計報告 5.固定資產(chǎn)、在建工程及無形資產(chǎn) 5.1截至2020年9月30日的固定資產(chǎn)清單，要求至少列示名稱、入賬日期、使用年限、殘值率、折舊率、入賬金額、累計折舊、凈值等項目 5.2對于已經(jīng)抵押的固定資產(chǎn)單獨予以列示 5.3對于存在減值跡象的固定資產(chǎn)予以提示 5.4提供所有車輛的行駛證等產(chǎn)權證明文件 5.5若有產(chǎn)權存在瑕疵-比如，掛在個人名下的車輛等-的固定資產(chǎn)予以單獨說明 5.6截至2020年9月30日的固定資產(chǎn)清點記錄 5.7固定資產(chǎn)中的不動產(chǎn)：見“一 綜合類資料之6.公司擁有的不動產(chǎn)” 5.8對于公司擁有的知識產(chǎn)權等項目，參見“一 綜合類資料之7.動產(chǎn)及知識產(chǎn)權”提供 5.9主要車輛情況表（包括車輛類別、數(shù)量、原值、成新率等） 6.短期借款和長期借款 6.1截至2020年9月30日、的借款清單，包括借款條件、利率、期限、借款方式（股權質(zhì)押）等 6.2其他需提供的資料參見“一 綜合類資料 8.公司的重大債權債務” 7. 預收賬款 7.1截至2018年12月31日、2019年12月31日及2020年9 月30日的預收賬款清單以及賬齡分析表 7.2對截至上述截止日的長期未核銷(賬齡超過一年)的款項原因進行說明 8. 應付職工薪酬 8.1參見“一 綜合類資料 12.勞動人事”。工資花名冊、工資表（按部門、崗位職責）、社保繳納表 9. 應交稅費 9.1參見“一 綜合類資料 13、稅務和財政補貼” 9.2如稅務主管機關曾對公司進行過稅務檢查,請?zhí)峁┒悇諜z查意見書 10. 資本公積 10.1公司成立之日起至2020年9月30日的每一筆資本公積的形成原因說明，并提供原始單據(jù) 11. 主營業(yè)務收入以及主營業(yè)務成本 11.1 2018年度、2019年度和2020年1-9月的收入成本分類別毛利分析表、收入確認時點 11.2收入按區(qū)域統(tǒng)計或分布圖 11.3成本核算方式 12. 當期財務報表中未作直接反映但將會對企業(yè)有重大影響的事項 12.1經(jīng)營租賃承諾明細資料 12.2資本承諾明細資料。（請?zhí)峁┫嚓P的固定資產(chǎn)采購合同及董事會批準的資本支出計劃） 12.3其它或有負債情況,如向他人提供擔保及未用的信用證等 12.4所有關聯(lián)交易明細表,請列示關聯(lián)方名稱,交易性質(zhì)及交易金額。并請?zhí)峁╆P聯(lián)公司對賬單及調(diào)節(jié)表 第三部分 財務報表之外的業(yè)務資料 1.供應 1.1 公司在業(yè)務中所需的主要原材料及其他輔料，包括用途及在原材料中需求中的比重 1.2 上述原材料主要供應商的采購及結算情況 1.3 各供應商所提供的原材料在公司總采購中所占的比例 1.4 公司對主要能源的消耗以及當?shù)貙υ擁椖茉吹念~供應情況 2.銷售 2.1公司主要業(yè)務類型及收入確認方式 2.2銷售管理及銷售網(wǎng)絡分布情況 2.3公司擴大銷售的主要措施和營銷手段 2.4銷售人員的結構情況，包括人數(shù)、工作經(jīng)驗、分工等 2.5公司對銷售人員的主要激勵措施 2.6公司為客戶提供哪些售后服務，具體怎樣安排 2.7公司的賒銷政策，賒銷部分占銷售總額的比例；歷史上是否發(fā)生過壞賬，每年實際壞賬金額占應收賬款的比例如何；主要賒銷客戶的情況及信譽 2.8公司的廣告策略，廣告的主要媒體及在每一媒體上廣告費用支出比例，公司每年廣告費用總支出數(shù)額及增長情況，廣告費用總支出占公司費用總支出的比例 3.行業(yè)以及競爭對手 3.1近年來行業(yè)發(fā)展的情況 3.2國家對該行業(yè)的有關產(chǎn)業(yè)政策，現(xiàn)行相關政策對該行業(yè)的影響管理措施，及未來可能發(fā)生的政策變化 3.3該行業(yè)的市場競爭程度，并介紹同行業(yè)主要競爭對手的情況 4.競爭對手 4.1公司在同區(qū)域市場上主要競爭對手名單及主要競爭對手主要資料，公司和主要競爭對手在國內(nèi)外市場上各自所占的市場比例 4.2與同行業(yè)競爭對手相比，公司目前主要的經(jīng)營優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、競爭優(yōu)勢、市場優(yōu)勢和技術優(yōu)勢 4.3公司現(xiàn)在所使用技術的先進程度、成熟程度、特點、性能和優(yōu)勢