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房產(chǎn)稅和土地使用稅到底是一年交一次還是一季度交一次？怎么算的？
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你好，這個一般是一年交一次，但是具體怎么樣還是要看稅務(wù)局核定。
你如果是房產(chǎn)出租就12%，如果是自有房產(chǎn)是1.2%每一年。
使用稅按你土地占用面積乘以單位稅額
2023 05/29 14:15
84785024 
2023 05/29 14:15
那一個季度交一次的豈不是比別的地方多交3次？
宋生老師 
2023 05/29 14:16
你好，不是啊，你一個季度交一次，是算這一個季度的金額。
84785024
2023 05/29 14:18
這一個季度是不是就算的總稅額除以4？
宋生老師
2023 05/29 14:19
你好，是的，就是這樣子。
84785024
2023 05/29 14:27
我把不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)給你，你幫我算下 這個土地增值稅和房產(chǎn)稅分別怎么申報
宋生老師
2023 05/29 14:30
你好，土地增值稅沒有那么容易算。要看可以扣除多少？
房產(chǎn)稅也不是看房產(chǎn)證就能知道的
84785024
2023 05/29 14:31
上面打字錯了，不是土地增值稅，是土地使用稅
84785024
2023 05/29 14:33
這是其中的3產(chǎn)權(quán)證
84785024
2023 05/29 14:35
接下來的3本，還有一本
宋生老師
2023 05/29 14:38
你好，這個發(fā)過來用處不大。根據(jù)這個確認不了。
84785024
2023 05/29 14:40
土地使用稅，怎么報？ 你發(fā)個數(shù)據(jù)
84785024
2023 05/29 14:43
意義不大，那你說根據(jù)什么報？不要答非所問，上次我提問也是你搶的，說讓發(fā)產(chǎn)權(quán)圖片，發(fā)了又不了了之，這次給我回答完整
宋生老師
2023 05/29 14:48
你好，我跟你說過了，你就是這個。面積乘以它的單位稅額，你要拿這個房產(chǎn)證去稅務(wù)局。然后稅務(wù)局給你確定是單位稅額是多少，你就比如說7塊錢一平方。你就用199 1.2×7塊錢，然后再除以4就是本季度的土地使用稅
84785024
2023 05/29 15:33
問題是這個面積怎么確定？土地的面積和房產(chǎn)的面積都算在一起嗎？
宋生老師
2023 05/29 15:35
你好，正規(guī)的操作是要稅務(wù)局下場來核實。有些沒有下場的，他就按你的建筑面積來了。
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