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老師，您好， 企業(yè)選擇公允價值模式，就應當對其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，但對于該企業(yè)的某房地產(chǎn)在首次按投資性房地產(chǎn)核算時就有證據(jù)表明其公允價值無法持續(xù)可靠取得時，可以對該投資性房地產(chǎn)單獨采用成本模式計量直至處置（即便中途有證據(jù)證明公允價值能夠可靠取得，亦不能從成本模式轉為公允價值模式），并假設無殘值。另外，已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉為成本模式。 這個單項為什么說在可以取得公允的情況下不能轉好公允模式呢
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同學你好，正在解答中
2023 05/25 11:34
燦燦老師 
2023 05/25 11:36
成本模式在滿足規(guī)定條件時可以轉為公允價值模式，
按會計政策變更進行追溯調(diào)整，但公允價值模式不能轉為成本模式。這是準則規(guī)定，目的是防止操縱利潤
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