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孵化器免房產(chǎn)稅這個(gè)政策，比如天山科技園的這個(gè)國(guó)家級(jí)孵化器，這個(gè)免稅的政策指的是免天山的房產(chǎn)稅是嗎？他們把房子都賣(mài)給個(gè)人了，房本寫(xiě)著孵化器三個(gè)字，能享受這個(gè)政策嗎

84784955| 提問(wèn)時(shí)間：2023 05/21 16:46
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小林老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，是的，房產(chǎn)所有權(quán)是孵化器的
2023 05/21 16:46
84784955
2023 05/21 16:48
正常孵化器是不能出售給個(gè)人的，現(xiàn)在房子在個(gè)人名下，這樣就能免嗎？還是免天山這樣的建造這個(gè)孵化器的企業(yè)的
84784955
2023 05/21 16:49
我看政策說(shuō)，自用，無(wú)償或者租賃給孵化對(duì)象企業(yè)，才能免
小林老師
2023 05/21 17:05
您好，個(gè)人出租不免增值稅
84784955
2023 05/22 08:35
不是增值稅，是房產(chǎn)稅，正常他那個(gè)政策免房產(chǎn)稅指的是建造這個(gè)孵化器的企業(yè)吧（也就是天山），正常他出租給我們使用，他們免房產(chǎn)稅，現(xiàn)在天山把這個(gè)房產(chǎn)都賣(mài)給個(gè)人了，所有權(quán)都在個(gè)人頭上，這個(gè)政策跟個(gè)人是沒(méi)啥關(guān)系的吧
小林老師
2023 05/22 08:36
是的，您的理解非常正確
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