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老師，計算土地增值稅的增值額，要扣除本次交易繳納的增值稅和附加稅嗎
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你好；? ? 你這個是什么業(yè)務的 ；? ?銷售房子嗎? ?
2023 04/24 09:49
84785019 
2023 04/24 09:49
是的，出售自己公司的廠房
meizi老師 
2023 04/24 09:51
你好；? ?不可以減去增值稅哈 ；但是可以減去附加稅 ；?《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》 (國家稅務總局公告2016年第70號)第三條第(一)項規(guī)定,營改增后,計算土地增值稅增值額的扣除項目中與轉讓房地產有關的稅金不包括增值稅.? 。（
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字[1995]6號)第七條規(guī)定,條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為:(五)與轉讓房地產有關的稅金,是指在轉讓房地產時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅.因轉讓房地產交納的教育費附加,也可視同稅金予以扣除.
根據(jù)上述法規(guī)規(guī)定,清算土地增值稅時可以扣除的稅費包括:城建稅、教育費附加、地方教育費附加,但是不包括增值稅、企業(yè)所得稅.
）
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