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房地產土地增值稅增值額的計算方式是：增值稅增值額=房地產土地使用權期限內的市場價格-購入價格-其他費用。 其中，購入價格是指政府出讓價格或者其他合法來源的價格，其他費用包括土地利用整理費、土地開發(fā)稅、稅金、拆遷費等。 土地使用權期限即土地所有權期限，這是影響房地產土地增值稅增值額的重要因素。如果土地使用權期限長，表明該土地的市場價格相對購入價格的差額更大，所以增值稅增值額也更大。 另外，還要注意土地使用權期限的改變，比如，土地使用權期限在增加或減少時，也會影響房地產土地增值稅增值額。 拓展知識：房地產土地增值稅本身也是一種稅收，是按照房地產土地使用權期限內的市場價格對政府出讓價格或者其他合法來源的價格的差額，按照有關法律法規(guī)規(guī)定的比例收取的稅收。