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老師，房地產(chǎn)企業(yè)買了一塊地，之前交了契稅和印花稅，現(xiàn)在把這塊地買了，這個分錄要怎么做？
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是不是不是打出去？是不是打錯字了？賣了。
2023 03/21 14:49
玲老師 
2023 03/21 14:50
這塊土地原來記錄。這塊土地原來計入什么科目了？
84784988 
2023 03/21 14:52
對，這塊地現(xiàn)在賣了，之前土地成本掛在開發(fā)成本中，像契稅也是放開發(fā)成本，印花稅放稅金及附加，現(xiàn)在賣了地，也要交土增等稅費，這樣要怎么做分錄？
玲老師
2023 03/21 14:58
借銀行，貸 收入，應(yīng)交稅費，貸 其他業(yè)務(wù)成本，貸? 開發(fā)成本? ?
借記“稅金及附加”科目，貸記“應(yīng)交稅費一應(yīng)交土地增值稅”科目。交納土地增值稅，借記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目
84784988
2023 03/21 15:06
老師，再請教一下，如果是一般企業(yè)的話，這種購買土地，是掛著無形資產(chǎn)，這樣出售要怎么做分錄呢？
玲老師
2023 03/21 15:12
借銀行存款。。帶其他業(yè)務(wù)收入。應(yīng)交稅費。
玲老師
2023 03/21 15:13
有攤銷的也記在借方轉(zhuǎn)出
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