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關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)成本的財(cái)稅處理，可以根據(jù)不同的成本來(lái)分類。例如，使用押金來(lái)支付房地產(chǎn)開發(fā)成本的，稅收征收辦法可以與支付押金的形式相對(duì)應(yīng)；土地出讓金的支付成本則一般是按月或季度繳納，稅收征收方式分別是按月或季度計(jì)算相應(yīng)的稅收；工程施工的成本，稅收征收辦法則是按造價(jià)的百分比繳納稅收。 實(shí)例：2015年11月，深圳福田區(qū)政府向深圳國(guó)際商貿(mào)城成本開發(fā)有限公司出讓一塊占地67.49畝的商業(yè)用地，該地區(qū)管理聯(lián)合會(huì)表示出讓金按月計(jì)算，每月為75.6萬(wàn)元，總共有203個(gè)月，地塊出讓金總額為15,268.8萬(wàn)元。其中，深圳國(guó)際商貿(mào)城有限公司應(yīng)向福田區(qū)稅務(wù)局繳納15.27億元稅款，即按月計(jì)算75.6萬(wàn)元的出讓金應(yīng)向稅務(wù)局繳納75.6萬(wàn)元的稅款。