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公司最近想買個辦公樓,老板想讓我想一下,是走老板個人名下,然后返租給公司合適呢,還是直接以公司名義買下,做公司固定資產(chǎn)合適?

84785015| 提問時間:2023 02/22 09:01
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新新老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師
您好正在為你解答
2023 02/22 09:50
新新老師
2023 02/22 10:28
您好,如果放在您們老板名下,你們老板個人得交房產(chǎn)稅(每年都交租金收入12%),個人所得稅(每月交),增值稅(征收率5%),城建附加稅,印花稅(公司和老板都要交,估計金額不大,不在重點考慮范圍之內(nèi)),但是你們公司的租金支出可以抵扣所得稅。 放公司名下,交房產(chǎn)稅(每年交房產(chǎn)余值1.2%),固定資產(chǎn)折舊可抵所得稅,購入可以抵扣進項稅額
新新老師
2023 02/22 10:29
但是具體還得算一下,比如租金收入多少,還有辦公樓作為固定資產(chǎn)購入成本多少,有了以上數(shù)值,才可以做出結(jié)論
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