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老師，請問土地轉(zhuǎn)讓的土地增值稅怎么算，上面有建筑物，但沒辦房產(chǎn)證，土地的原始價格為545萬，評估價格589萬，實際合同成交價格為1300萬，增值額是怎么算的？
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計算土地增值稅稅額,也可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算,具體公式如下:增值額未超過扣除項目金額50%,土地增值稅稅額=增值額×30%。增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%。增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%
2023 02/17 10:31
84785007 
2023 02/17 10:32
我是問增值額
樸老師 
2023 02/17 10:40
同學你好
賣出去的金額減去成本金額
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