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老師 講下新會計準則對房租的定義嗎？
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新租賃準則將租賃定義為“在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價的合同”，并進一步說明如果合同中一方讓渡了在一定期間內(nèi)控制一項或多項已識別資產(chǎn)使用的權(quán)利以換取對價，則該合同為租賃或者包含租賃。?
2023 02/08 12:18
84785030 
2023 02/08 12:20
比如收到一張房租發(fā)票，是一年的，金額1500，如何記賬？
meizi老師 
2023 02/08 12:22
?你好；? ? 你是承租方來支付租金 1500出去嗎 ？? ?
84785030
2023 02/08 12:25
對的 老師 對的
meizi老師
2023 02/08 12:26
新租賃準則的會計處理 一、承租人的會計處理 1、初始計量 借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等） 租賃負債——未確認融資費用（差額） 貸：租賃負債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額） 預(yù)付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵） 銀行存款（初始直接費用） 預(yù)計負債（預(yù)計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值）?
84785030
2023 02/08 12:31
這么復(fù)雜
84785030
2023 02/08 12:31
金額不大 一年的 有發(fā)票咋做賬
meizi老師
2023 02/08 12:32
是的； 相對要復(fù)雜很多的 ； 新租賃準則的話? ??
84785030
2023 02/08 12:33
那一般的咋做賬呢 我剛上面說的
meizi老師
2023 02/08 12:34
你好；? 一般就是 ；借預(yù)付賬款貸銀行存款； 按月分攤 ：借管理費用-租賃費貸預(yù)付賬款? ?
84785030
2023 02/08 12:34
不存在預(yù)付 老師
meizi老師
2023 02/08 12:35
你好； 你 1年的租期； 你要分攤 租賃費； 明白了嗎? ?
84785030
2023 02/08 12:37
我們是收到發(fā)票 然后就現(xiàn)金付款 還需要預(yù)付嗎？
meizi老師
2023 02/08 12:39
?你收到發(fā)票；? 你 現(xiàn)金支付； 賬上要考慮分攤的；? ?
84785030
2023 02/08 12:40
那多久需要分攤有規(guī)定嗎？
meizi老師
2023 02/08 12:40
?你好；? 一年的租期； 按12個月去分攤? ?
84785030
2023 02/08 13:14
一年以內(nèi)呢
meizi老師
2023 02/08 13:14
一年內(nèi)的話； 看你租期來分哈 ；比如你? 季度支付的； 按3個月分攤? ?
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