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原值從價計征是指稅務機關(guān)根據(jù)實際的出租房產(chǎn)計算出的稅收費用，它通常具有一定的程序和原則。稅務機關(guān)首先估算出該房屋的原值，依據(jù)相應的稅收政策和稅率，然后再根據(jù)該房屋的年租金收入、稅負及地區(qū)性低稅率等因素對其進行修正，最后根據(jù)具體政策規(guī)定算出該房屋出租所需交納的總稅款。 例子：A先生擁有一套價值1000萬的房產(chǎn)，他決定將它出租。根據(jù)當?shù)氐亩惙?，A先生必須支付10%的稅務費用，計算得出的稅費是100萬。如果A先生決定不將房產(chǎn)出租，根據(jù)原值從價計征原則，他必須支付10萬的稅款。