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土地增值稅預(yù)征辦法主要有三種： 1、按收購價預(yù)征：根據(jù)土地收購價格及相關(guān)稅率，計算出應(yīng)繳納的土地增值稅，并在收購時進(jìn)行預(yù)征。 2、按實(shí)際價值預(yù)征：如果土地收購價格與土地實(shí)際價值有明顯差異時，按土地實(shí)際價值及相關(guān)稅率計算出應(yīng)繳納的土地增值稅，并在收購時進(jìn)行預(yù)征。 3、按收入預(yù)征：當(dāng)無法實(shí)現(xiàn)收購價格或?qū)嶋H價值時，可按土地使用期間的收入及相關(guān)稅率計算出應(yīng)繳納的土地增值稅，并在收購時進(jìn)行預(yù)征。 拓展知識與例子： 一般來說，土地收購價格與土地實(shí)際價值的差異越大，按實(shí)際價值預(yù)征的土地增值稅就越多。例如，一個房地產(chǎn)開發(fā)公司希望收購一塊土地用于建設(shè)住宅，收購價格為1000萬元，但土地實(shí)際價值為2000萬元，那么按照土地實(shí)際價值預(yù)征的土地增值稅就是按收購價預(yù)征的兩倍。