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根據(jù)會計準則第六號、八號規(guī)定，應(yīng)以可預(yù)見的市場價格計量貨物及服務(wù)，若不能確定其價值以及存在價格變動的風險，則需要以可預(yù)見的最終價格來收益確認房屋的收益。因此，即使甲方要求開票抵頂工程款，但房子賣出時若出現(xiàn)差價，則財務(wù)部門需要在抵頂之前登記賬簿，制定會計報表，并根據(jù)差價情況進行賬務(wù)處理。會計分錄一般包括：借：應(yīng)收賬款，貸：房屋及建筑物（或資產(chǎn)總賬）；借：房屋及建筑物（或資產(chǎn)總賬），貸：應(yīng)收賬款；借：現(xiàn)金，貸：應(yīng)收賬款；借：庫存現(xiàn)金，貸：現(xiàn)金等。拓展知識：會計準則第八號規(guī)定，若因推斷而確定資產(chǎn)、負債或權(quán)益的價值發(fā)生變動，則應(yīng)當在正確的收益及其他財務(wù)報告的基礎(chǔ)上，對變動的影響作出顯著披露。