免費問答

房產(chǎn)證契稅是按售出房屋價格為基準(zhǔn)交納的一種稅收。在買房過程中，買賣雙方需要向政府繳納稅款，以保護(hù)買賣雙方的利益。根據(jù)財政部的規(guī)定，當(dāng)購買房屋的價格大于45萬元時,雙方需要交納2%的契稅，45萬元以下的，雙方需要交納1.5%的契稅，在計算的時候，要注意的是，房屋的價格和合同上的價格要一致，才能確定契稅的金額。 此外，購買者還要交納中介費用，中介費用應(yīng)在平臺指定的費用標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，不能超出，以免被政府查處。如果購買者超出了標(biāo)準(zhǔn)收費，還需要另外繳納抵扣稅，即個人所得稅，以履行國家財政政策。 總之，要想購買房屋后出現(xiàn)任何糾紛，最重要的是要找具有專業(yè)知識的律師，以確保雙方的利益得到最大的保障。 拓展知識：另外，購買者還可以通過自營房地產(chǎn)的方式，在購買房屋時減免部分稅收，同時也可以降低購買房屋的金額，節(jié)省更多的費用。