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房開老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)怎么預(yù)計(jì)單價(jià)?是根據(jù)這個(gè)公式,每平方成本預(yù)計(jì)+每平方稅費(fèi)+每平方利潤(rùn)=每平方單價(jià)是吧,那這里的每平方稅費(fèi)怎么計(jì)算呢?

84785003| 提問時(shí)間:2023 02/04 08:43
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金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師
每平方稅費(fèi)的計(jì)算主要是根據(jù)地方規(guī)定的稅收政策來決定,比如國(guó)家出臺(tái)的降低稅費(fèi),地方政府可能會(huì)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)減免或者減稅,又或者對(duì)某一指定房屋類型,指定面積,指定地點(diǎn)進(jìn)行減稅。拓展知識(shí):在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)算預(yù)計(jì)單價(jià)的過程中,還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)需求情況和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況,進(jìn)行合理的估價(jià),以確保預(yù)測(cè)的單價(jià)貼近房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值,為企業(yè)提供穩(wěn)定的收入。
2023 02/04 08:52
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