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土地開發(fā)型國有企業(yè)的會計核算
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速問速答土地開發(fā)型國有企業(yè)的會計核算,首先要根據(jù)國家規(guī)定,按照國家會計制度要求,進行會計核算。首先要根據(jù)企業(yè)的以土地開發(fā)為主要業(yè)務的特點,制定相應的會計政策標準,以實現(xiàn)會計記錄的真實、準確、可比性和有效性。
例如,根據(jù)土地變價的政策,合理認定土地凈收益支出,以及建設用地的變更、折舊和資產(chǎn)凈值的計量都是必不可少的;對投資性土地的投資收益,以及投資土地投資收益凈額的計算也都必須準確符合相關(guān)規(guī)定;國家規(guī)定的開發(fā)損耗都必須準確核算。
此外,土地開發(fā)型企業(yè)還要考慮以土地為抵押的借款,以及土地購買的繳納的增值稅等稅收義務的會計核算,以及土地的終止使用對帳戶的影響等。
拓展知識:土地開發(fā)型國有企業(yè)的財務管理,更應重視資金的管理和使用,以及資產(chǎn)的管理和保護,妥善處理變現(xiàn)、清理、流轉(zhuǎn)等事宜;企業(yè)要堅持合法合規(guī),科學管理財務,穩(wěn)健經(jīng)營,努力保持其持續(xù)健康發(fā)展。
2023 02/02 19:39
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