免費(fèi)問答

目前一般納稅人房產(chǎn)稅從租計(jì)征，是指從租金中扣除裝修費(fèi)及房屋維護(hù)費(fèi)后的收入作為計(jì)稅的基礎(chǔ)，這種納稅方式的核定稅款也即原規(guī)定的“收入額稅率法”。對個人租住的住宅房，根據(jù)《個人所得稅法》第二十六條第五款規(guī)定，確定稅率時減半征稅。 例如，一般納稅人租住住宅房所得稅額為6萬元，根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定，需要計(jì)算20%的稅率，減半征收后，應(yīng)納稅額為2萬元（6萬元×20%÷2），即減半征稅后稅額減少4萬元。 拓展知識：考慮到居民收入情況，某些型的住宅房租金稅都是可以減半征收的，比如，學(xué)生住宿房屋、安置職工房屋、低租金房屋等。減半征收幅度和納稅人的收入情況及支出水平有關(guān)，不同情況也有不同限度。