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首先，要繳納的增值稅和房產(chǎn)稅是當(dāng)?shù)卣贫ǖ?，因此需根?jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定來(lái)繳納。一般情況下，企業(yè)租賃個(gè)人房屋時(shí)應(yīng)繳納增值稅、房產(chǎn)稅、招投標(biāo)稅等稅款，具體稅率有具體情況而定。 比如，企業(yè)在某地區(qū)租賃個(gè)人房屋，每月租金為1000元，則應(yīng)繳納增值稅、房產(chǎn)稅、招投標(biāo)稅等，其中增值稅按當(dāng)?shù)囟惵视?jì)算，一般為3%，房產(chǎn)稅按每月租金的1.5%收取，招標(biāo)稅按每月租金的2%收取，收取的稅款應(yīng)存入當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)的賬戶(hù)。 記賬方面，企業(yè)可以在收到租金后，憑借租金收據(jù)及稅款繳納憑證，在其財(cái)務(wù)賬簿上進(jìn)行記賬，租賃業(yè)務(wù)的收入記在主營(yíng)業(yè)務(wù)收入項(xiàng)目上，稅款記在貸方其他應(yīng)付款項(xiàng)上。