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按揭貸款是指借款人把不具備銀行或金融機構(gòu)抵押貸款要求的資產(chǎn)作為抵押，預(yù)先向銀行或金融機構(gòu)貸款，以便憑借資產(chǎn)的價值或未來收入來清償貸款本息的一種貸款方式。它可以為借款人提供具有一定限額、一定期限、有限抵押品和貸款本息固定支付的金融服務(wù)。 按揭貸款可以幫助房地產(chǎn)開發(fā)商融資擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，為重大投資建設(shè)項目提供必要的資金支持，為企業(yè)購置設(shè)備、租賃廠房、改建或擴建廠房提供得力的金融服務(wù)，為個體工商戶提供實用的金融服務(wù)，為醫(yī)院、學(xué)校、企業(yè)和個體提供長期，低息，靈活的建筑貸款。 拓展知識：按揭貸款也是一種分期貸款，可以讓貸款本金被分成多期分期支付，從而減輕貸款者的負(fù)擔(dān)。貸款本金和貸款利息都會分期付款，貸款期限一般是3-5年，分期付款的貸款利息會優(yōu)于一次性付款的貸款利息。