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財務(wù)管理的三大杠桿公式是：投資杠桿、資產(chǎn)負(fù)債杠桿和經(jīng)營杠桿。 投資杠桿：投資杠桿是房地產(chǎn)投資者通過借貸資金來購買房地產(chǎn)，而不用全款付款的一種技術(shù)。他可以在有限的資金成本內(nèi)，購買比較大的資產(chǎn)，從而實現(xiàn)財富增值的目的。 資產(chǎn)負(fù)債杠桿：資產(chǎn)負(fù)債杠桿是投資者通過借貸或者發(fā)行債券從而提高資產(chǎn)投資效率的一種技術(shù)。它是通過使用負(fù)債來增加資產(chǎn)從而獲得的貨幣杠桿效率，從而實現(xiàn)財富增值的目的。 經(jīng)營杠桿：經(jīng)營杠桿是投資者通過調(diào)整經(jīng)營活動中的成本、利潤和銷售量，以達(dá)到通過調(diào)整投資和經(jīng)營管理來實現(xiàn)盈利增長的一種經(jīng)營技術(shù)。它使用借貸來改善企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)流動，并增加企業(yè)收入，增加財富。 總之，財務(wù)管理的三大杠桿公式具有重要的意義，它們可以幫助投資者有效地管理資金，實現(xiàn)財富增值。 拓展知識：資金杠桿的特點(diǎn)是，通過增加借貸，使投資者擁有比原有資金更多的財富，而且可以有效地控制風(fēng)險，以此實現(xiàn)財富增值目的。但是，資金杠桿也容易造成風(fēng)險傳播，可能會引發(fā)資本損失，因此投資者在進(jìn)行資金杠桿操作時必須謹(jǐn)慎，才能獲得良好的收益。