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甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租,該辦公樓建造成本為12000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為25年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素,則2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為( )萬(wàn)元。 12000/25*8/12=320(萬(wàn)元) 老師,公允價(jià)值模式下,不是不計(jì)提折舊或攤銷嗎

84785022| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/30 12:12
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
公允價(jià)值模式下,資產(chǎn)和負(fù)債全額計(jì)算在會(huì)計(jì)報(bào)表中,而資產(chǎn)部分不計(jì)提折舊和攤銷,稱為“不變價(jià)值”模式。具體來(lái)說(shuō),“不變價(jià)值”模式指在投資者關(guān)注點(diǎn)(比如報(bào)表日)的價(jià)值不發(fā)生變化的情況下,會(huì)計(jì)報(bào)表中的資產(chǎn)仍按其公允價(jià)值(通常也稱為市場(chǎng)價(jià)值或?qū)嶋H價(jià)值)全額計(jì)算。資產(chǎn)部分只有在其價(jià)值發(fā)生變化時(shí)才會(huì)發(fā)生變動(dòng)。 該模式的實(shí)施意味著不再用一段時(shí)期內(nèi)的成本來(lái)統(tǒng)一計(jì)量會(huì)計(jì)對(duì)象,也就是說(shuō),會(huì)計(jì)報(bào)表不再僅衡量其價(jià)值變化,而是基于其公允價(jià)值及其變動(dòng)而變動(dòng)。其價(jià)值變動(dòng)可以分為正變動(dòng)(即投資收益)和負(fù)變動(dòng)(即投資損失)兩種情況。
2023 01/30 12:18
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