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房子過(guò)戶(hù)到個(gè)人名下，交易，稅務(wù)局是需要拿契稅發(fā)票的。契稅發(fā)票是不可或缺的文件，如果找不到，可以向當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新辦理，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審批簽發(fā)新的契稅發(fā)票。 土地增值稅可以通過(guò)抵扣和減免的方式減少繳納金額，例如，遵照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)稅務(wù)政策法規(guī)，承購(gòu)?fù)恋孬@得政府投資補(bǔ)助和貼息，可以按其補(bǔ)助金額和貼息金額抵扣土地增值稅；如果承購(gòu)?fù)恋赜糜诎l(fā)展政府指定的特定產(chǎn)業(yè)，可以按照相關(guān)政策實(shí)行減免土地增值稅；如果承購(gòu)?fù)恋赜糜诎l(fā)展公共福利設(shè)施，也可以減免土地增值稅等。因此，減少土地增值稅的方式因政策而異，需要根據(jù)購(gòu)置土地的用途和地區(qū)情況，實(shí)行不同的政策。