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首套房契稅是目前我國購置商品房的主要費用之一，稱為住房公積金購房費用。根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理條例》的規(guī)定，個人購買首套住房的，應(yīng)當(dāng)由銷售單位收取的住房公積金購房費用，包括契稅、征收稅和土地增值稅三部分組成。 契稅是購買住房費用中占比最大的一部分，按照稅法規(guī)定，繳納契稅總額不超過購房合同總價格的3%，比如購買房屋價格為100萬元，那么契稅總額就不超過3000萬元。政府為了促進居民購房，一般會針對首套房，給予一定比例的減免政策，來減少購房者的負擔(dān)。 另外，除了契稅，購房者還需繳納征收稅和土地增值稅，征收稅由政府按照實際房價收取，一般為1%左右，而土地增值稅則根據(jù)政府政策而定，以幫助政府支撐房地產(chǎn)市場。 此外，除了繳納首套房契稅，購房者還要準備其他費用，比如中介服務(wù)費、買賣雙方的律師費和其他一些費用，買賣雙方可以協(xié)商決定具體的費用細節(jié)。總的來說，首套房契稅是新房購買的一部分費用，政府也給予一定的政策減免，購房者應(yīng)熟知并合理繳納。拓展知識：購買二手房還要繳納附加稅，比如契稅、個人所得稅和營業(yè)稅等。