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出租房產土地需要繳納房產稅和土地增值稅一般來說是必須繳納的，但是要求實行具體取決于地方政府政策，所以可以根據當地政策進行分析和確認是否要繳納。有關文件可以在政府公文網站上查閱，或者到當地政府相關部門進行咨詢。 拓展知識：出租房產土地的稅負并不比出租商業(yè)用房或住宅更輕松，因為出租的物業(yè)也要繳納物業(yè)稅，這是租金的一部分，但可以申請抵免。此外，出租房產土地的主要稅負包括土地使用稅、印花稅等。