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土地永久使用權(quán)的計算方式包括： 1. 計算土地面積。根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定土地的使用權(quán)的范圍； 2. 評估購買價格和每平方米的價格。將有關(guān)的價格信息，如當?shù)氐貎r、土地出讓價款等，匯總起來計算本地用地的總價； 3. 計算支付金額。根據(jù)上述步驟確定本次購買用地的總價，以及每平方米的價格，計算出本次購買用地的支付金額； 4. 核對法律文件。核實以上計算是否符合當?shù)叵嚓P(guān)法律文件的政策要求； 5. 簽訂權(quán)利文件。雙方簽署權(quán)利文件，記載雙方合同條款； 6. 辦理用地權(quán)證。將相關(guān)權(quán)利文件交給當?shù)赝恋毓芾碚荆k理用地權(quán)證，確認土地永久使用權(quán)的歸屬。 拓展知識：《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，人民國家對土地實施國家所有制，土地使用權(quán)歸國家所有，永久土地使用權(quán)是國家賦予的有限的永久性的土地使用權(quán)，由國家劃定使用權(quán)范圍、權(quán)利范圍及使用權(quán)期限，并發(fā)給土地使用權(quán)證，使用權(quán)人可依法享有土地使用權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)，但不得違反國家有關(guān)土地利用政策。