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房產(chǎn)稅是用于收取居民房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所繳納的稅款，年稅一般是從價(jià)計(jì)征，即按房產(chǎn)價(jià)值繳納稅款，具體計(jì)算方法如下： 首先，要確定房子的價(jià)值，這一般是以公允的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，其次，要算出房子的實(shí)際價(jià)值，這一般是用房產(chǎn)價(jià)格減去折舊后的價(jià)值，最后算出房產(chǎn)稅，這一般是用實(shí)際價(jià)值乘以稅率的結(jié)果。 拓展知識(shí)：目前，我國(guó)各省市實(shí)施的房產(chǎn)稅率各不相同，有的可能比較高，有的比較低，也有些地方有免稅政策，因此，在某一地方買房時(shí)，要注意房產(chǎn)稅的比例，以便作出更準(zhǔn)確的判斷。