4、A房地產(chǎn)開發(fā)公司屬于增值稅一般納稅人,與土地使用權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)的增值稅稅率均為9%,采用直線法進(jìn)行攤銷或計(jì)提折舊。有關(guān)業(yè)務(wù)如下:(1)2×20年1月20日,A公司以拍賣方式取得一宗土地使用權(quán),價(jià)款50000萬元增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為4500萬元,以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付,土地使用權(quán)的使用年限為50年。當(dāng)日開始以出包方式建造辦公樓。要求:根據(jù)以上資料分別編制2x20年1月20日及2x20年年末會(huì)計(jì)分錄(2)2×20年1月30日,A公司購(gòu)買一宗土地使用權(quán)及地上建筑物,土地使用權(quán)的價(jià)款為6600萬元,地上建筑物的價(jià)款為3600萬元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為918萬元,上述土地使用權(quán)及地上建筑物供管理部門辦公使用,預(yù)計(jì)使用50年要求:根據(jù)以上資料分別編2×20年1月30日及2x20年年末會(huì)計(jì)分錄。
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實(shí)務(wù)
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速問速答答:2x20年1月20日會(huì)計(jì)分錄:
銀行存款 50000 萬元
應(yīng)交稅費(fèi) 4500 萬元
土地使用權(quán) 50000 萬元
2x20年年末會(huì)計(jì)分錄:
應(yīng)交稅費(fèi) 4050 萬元
土地使用權(quán) 50000 萬元
折舊費(fèi)用 4500 萬元
2x20年1月30日會(huì)計(jì)分錄:
銀行存款 10200 萬元
應(yīng)交稅費(fèi) 918 萬元
土地使用權(quán) 6600 萬元
地上建筑物 3600 萬元
2x20年年末會(huì)計(jì)分錄:
應(yīng)交稅費(fèi) 836 萬元
土地使用權(quán) 6600 萬元
地上建筑物 3600 萬元
折舊費(fèi)用 7200 萬元
根據(jù)上述資料,2x20年1月20日,A公司取得的土地使用權(quán)以及2x20年1月30日,A公司取得的土地使用權(quán)及地上建筑物,均屬于增值稅一般納稅人,增值稅稅率均為9%,采用直線法進(jìn)行攤銷或計(jì)提折舊。2x20年1月20日,A公司出包建造辦公樓,2x20年1月30日,A公司購(gòu)買一宗土地使用權(quán)及地上建筑物,上述土地使用權(quán)及地上建筑物供管理部門辦公使用,預(yù)計(jì)使用50年。
拓展知識(shí):直線法攤銷折舊或計(jì)提折舊,是一種較常用的折舊法,又叫均攤法,是以一個(gè)等額折舊額對(duì)折舊期段內(nèi)的折舊本金等額攤銷。其計(jì)算方式如下:折舊年限段內(nèi)折舊率 =折舊期間(年)/ 累計(jì)折舊期間(年),折舊額=折舊本金×折舊年限段內(nèi)折舊率。
2023 01/27 22:00
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