免費(fèi)問答

房產(chǎn)贈(zèng)予和買賣雙方繳納的稅費(fèi)主要有房產(chǎn)稅、契稅和營業(yè)稅。 1、房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是指買受人在取得房產(chǎn)權(quán)利后，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，由其在財(cái)政部門繳納的的稅費(fèi)。按照相關(guān)法律規(guī)定，持有房產(chǎn)的主體，每年要支付一定比例的房產(chǎn)稅，其中家庭住宅的比例最低，一般在1%—3%；公共設(shè)施的比例最高，一般為4%—7%。 2、契稅。契稅是指國家規(guī)定，當(dāng)購買房產(chǎn)時(shí)，雙方買賣人必須向稅務(wù)部門繳納的稅費(fèi)，其中買方必須支付契稅。按照相關(guān)法律規(guī)定，每次購買房產(chǎn)，買受人要向稅務(wù)部門繳納3%—5%的契稅，具體額度因地區(qū)而異。 3、營業(yè)稅。營業(yè)稅是指買賣雙方之間的交易行為受稅的稅費(fèi)。買賣雙方在購買房產(chǎn)時(shí)，都應(yīng)向稅務(wù)部門繳納營業(yè)稅，具體額度因地區(qū)而異。一般來說，營業(yè)稅稅率為1%—2%。 拓展知識(shí)：房產(chǎn)稅、契稅和營業(yè)稅是買賣房產(chǎn)必須繳納的稅費(fèi)，雙方在進(jìn)行交易之前要知道這三種稅費(fèi)的申報(bào)程序和繳納額度，這樣才能保證雙方的合法權(quán)益，并避免因違反相關(guān)法律所帶來的后果。此外，購房者還可以了解更多相關(guān)稅收政策，以更準(zhǔn)確的了解自己的權(quán)利和義務(wù)，也可以考慮籌集金融資源來繳納稅費(fèi)。