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眾所周知，我國實施了按揭購房零稅率政策，房地產(chǎn)公司辦按揭發(fā)票時，可以給預(yù)售款發(fā)票時發(fā)放30%免稅發(fā)票。交房后，一般情況下，不會再開剩下的70%發(fā)票，而是開房子的全額發(fā)票，除非買方主動申報房屋購置稅，才會開發(fā)票的剩余部分。另外，房屋購置稅是按照多項政策變動的，買家在購房之前應(yīng)當了解房屋購置稅的相關(guān)政策，否則會由于未繳稅而造成不必要的損失。 拓展知識：房屋購置稅是指在購買房屋時，根據(jù)國家規(guī)定，由買家向國家繳納的專項稅款。一般情況下，根據(jù)國家規(guī)定，購買商品房的繳納房屋購置稅的稅率為3%，購買二手住宅的繳納房屋購置稅的稅率為1.5%。