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土地保證金和土地履約金的賬務(wù)處理建議如下： 1. 土地保證金應(yīng)使用貨幣類賬戶及其他賬戶進(jìn)行記賬。賬戶的余額及發(fā)生額應(yīng)實(shí)時(shí)更新，以便控制資金的流動(dòng)狀況，以及對(duì)應(yīng)的繳納情況和回收情況。 2. 土地履約金應(yīng)使用資產(chǎn)負(fù)債表賬戶進(jìn)行記賬。在繳納或支付土地履約金時(shí)，在該賬戶上記錄應(yīng)支付金額，即為土地履約金；當(dāng)土地履約金發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，也要記錄轉(zhuǎn)移后的金額。 拓展知識(shí)： 土地保證金和土地履約金是我國(guó)用于土地征收，出讓和使用行為的金錢(qián)抵扣，其本質(zhì)上是一種擔(dān)保措施，其目的是避免當(dāng)事人的違約行為，保證土地的正常使用和征收程序的規(guī)范。